Appartement à vendre, 105m², Pessac

Description

33600 Pessac – Lamy IMMOBILIERDernier étage avec ascenseur – 105,45 m² – 2 balcons – Copropriété prisée avec grand parc arboré – Dpe Cau sein d'une copropriété très appréciée et recherchée, découvrez cet appartement familial de 105,45 m², situé au 4 € et dernier étage avec ascenseur et sans vis-à-vis. Vous apprécierez immédiatement sa luminosité, ses volumes et sa distribution, avec une cuisine indépendante de 10 m² et un séjour de 22 m², véritable cœur de vie.L'agencement offre une belle modularité selon votre projet : vous pouvez choisir une configuration 3 chambres avec double salon-séjour pour un espace de réception plus généreux, ou opter pour 4 chambres avec un séjour afin d'optimiser l'espace nuit. Les chambres présentent de beaux volumes, comprises entre 12 et 15 m², idéales pour une vie de famille confortable ou pour intégrer un espace bureau. Côté confort, le bien dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de Wc séparés, un atout rare au quotidien, ainsi qu'une cuisine séparée qui conserve une vraie indépendance.À l'extérieur, vous profitez de deux balcons, l'un côté pièce de vie et l'autre côté chambres, permettant de profiter des beaux jours à différents moments de la journée. En complément, un grand cellier en rez-de-chaussée offre un espace de stockage très pratique (vélos, poussette, équipements). Le stationnement est libre dans la résidence, et l'environnement est particulièrement qualitatif grâce à un grand parc arboré avec jeux pour enfants, terrain de foot, basket court de tennis et table de ping-pong, un cadre de vie rare et recherché. Enfin, la copropriété a bénéficié récemment d'une isolation thermique par l'extérieur (Ite), gage de confort et de valorisation dans le temps.Un appartement au dernier étage, dans une résidence prisée, avec 2 balcons, de beaux volumes et un cadre verdoyant : une opportunité à découvrir sans attendre.