Maison à vendre, 120m², La Chartre-sur-le-Loir

Description

Maison 5 pièces 120 m² Maison à rénover de 114 m² avec grand terrain , La Chartre-sur-le-Loir – Opportunité rare ! Située au coeur de La Chartre-sur-le-Loir, cette maison des années 60 offre un potentiel unique. Avec ses 114 m² habitables et son vaste terrain arboré de 5700 m² (divisible), elle est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Caractéristiques principales Surface habitable : 114 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Confort : 2 salles d'eau, 2 Wc (dont 1 indépendant). Cuisine : équipée d'une cuisinière à bois pour une touche authentique. Extérieurs : 2 terrasses pour profiter du soleil toute la journée. Terrain arboré classé Aoc, offrant un cadre paisible et bucolique. Cave au rez-de-chaussée Garage extérieur pour le rangement ou le bricolage. Atouts supplémentaires Configuration polyvalente : maison sur deux niveaux avec accès indépendants, idéale pour créer un espace professionnel, un logement indépendant ou une location courte durée pour un complément de revenu. Proximité immédiate des commodités : écoles (de la crèche au collège), commerces alimentation générale, restaurants accessibles à pied. Éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide. À noter L'intérieur est à rénover : parfait pour les bricoleurs ou pour un projet sur mesure (devis disponibles sur demande). Une visite sur place est indispensable pour découvrir son fort potentiel. ? Emplacement privilégié proche de la nature et des services. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet dans cette maison pleine de charme et de possibilités. ? Appelez-nous vite ! Surface : 120 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 91000 € Prix du bien hors honoraires : 85000 € Honoraires Ttc : 7.06 % soit 6000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :