Maison à vendre, 147m², Houdemont

Description

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Rare sur le secteur ! PLAIN PIED Maison familiale de 147 m² avec accès de plain-pied à Houdemont Venez découvrir cette maison de 147 m² , idéalement située dans un environnement calme et recherché de Houdemont. Son véritable atout : un accès de plain-pied, une configuration particulièrement rare sur le secteur , offrant un confort de vie très apprécié au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son potentiel. La future cuisine ouverte sur le salon-séjour permettra de créer une superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière et ouverte directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit de plain-pied se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau à créer offrant une organisation fonctionnelle et confortable. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une 4ème chambre, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : dressing, cave ou espace de rangement. Vous profiterez également d'un garage de 52 m², un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de stockage. Quelques aménagements restent à prévoir (cuisine, salle d'eau et revêtements de sol), mais des devis sont d'ores et déjà disponibles, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. Idéalement située, cette maison se trouve : à 600 mètres du centre commercial E. Leclerc de VandOEuvre-lès-Nancy , à 600 mètres des écoles maternelle et primaire , à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Les + - Maison de plain pied - Proche de toutes commodités et au calme - Cuisine, salon-séjour, wc, 3 chambres et une salle d'eau de plain pied - Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques - Accès extérieur des pièces de vie Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 305550 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 9450 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 305 550 €. (gedeon )