Appartement à vendre, 72m², Brison-Saint-Innocent

Description

? T3 neuf + garage double - Nature, confort & sérénité au bord du lac Brison-Saint-Innocent - T3 Neuf Avec Terrasse Et Garage Double - Livraison T4 2026 Situé à Brison-Saint-Innocent, à seulement 3 minutes du lac du Bourget et 7 minutes d'Aix-les-Bains, ce T3 neuf offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, lumière et confort moderne. Surnommée la 'Nice savoyarde' pour son microclimat doux toute l'année, la commune allie calme, accessibilité et services à proximité. Livraison prévue : 4e trimestre 2026 Caractéristiques principales : Surface habitable : 72,64 m² Terrasse plein sud-est : 12,89 m² Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 39,73 m² 2 chambres (12,61 m² et 10,00 m²) Salle d'eau design : 4,18 m² Wc séparés : 2,64 m² Entrée avec placard : 3,48 m² Garage double en sous-sol inclus Prestations haut de gamme : Plancher chauffant collectif (pompe à chaleur + appoint), avec compteur individuel Volets roulants motorisés Carrelage grand format dans les pièces de vie Sols stratifiés dans les chambres Salle d'eau équipée : douche à l'italienne extra-plate, meuble vasque contemporain, sèche-serviette Résidence sécurisée avec vidéophone, badge, ascenseur Pmr Local vélos, casiers privatifs, parking en sous-sol Environnement privilégié : École, commerces et transports accessibles à pied Sentiers, balades, cadre naturel exceptionnel Résidence à taille humaine dans un secteur très recherché Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Profitez d'un confort moderne dans un cadre apaisant, à deux pas du lac. Référence annonce : 36081 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur