Appartement à vendre, 120m², Caen

Description

Loft And House vous présente ce Loft Unique remplie d'histoire avec un emplacement très recherché !! Nouveauté - Proche Place Saint Sauveur - Immeuble De Caractère Aujourd'hui, ce Loft D'exeception peut être réaménagé en appartement avec terrasse, il offre déjà un usage mixte en habitation et professionnel avec 2 entrée !! Nous vous proposons dans le quartier historique de Caen, un Loft de 120 m2 habitable et développant 131 m2 au sol offrant des hauteurs sous plafond de 4 mètres, des boiseries exceptionnelles, cheminées, moulures, parquets... Et une terrasse de 21 m2 exposé plein Sud avec une vue verdoyante. Il est composé de deux grandes pièces de 57 m2 , grande pièce avec mezzanine / chambre, cuisine, salle d'eau, wc, dressing et une pièce en souplex. Nombreux rangements. Informations : chauffage électrique individuel, foncier 1876 euros. Copropriété : 39 lots dont 18 lots d'habitations, 3066 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours. Diagnostic établi le : Dpe : C ( 163 kWh/m²/an - consommation énergie) Ges : B ( 5 kg/m²/an - taux d'émission de Co2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 525 000 euros dont 5% Ttc à la charge de l'acquéreur ( 500 000 euros net vendeur) Agent commercial Raine Barbara Copropriété de 39 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 3066 euros.