Maison à louer, 100m², Marlieux

Description

François Mathieu Immobilier vous propose à la location, sur la commune de Marlieux, cette maison individuelle meublée de plain-pied offrant 100,58 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 634 m². Cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et surtout de nombreuses dépendances et possibilités de rangement. Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que d'une seconde véranda apportant un espace supplémentaire lumineux et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, elle bénéficie d'une cour ainsi que d'un vaste jardin cloturé. Un four à pizza extérieur complète cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. DE NOMBREUX ESPACES ANNEXES La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances offrant de réelles possibilités de rangement et de stockage : Deux grands garages Un atelier Une pièce indépendante pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace studio Trois abris de jardin Deux abris supplémentaires De nombreux espaces de rangement Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, un grand extérieur et de nombreuses annexes, tout en conservant le confort d'une habitation de plain-pied. CONDITIONS DE LOCATION Bail meublé d'une durée d'un an Loyer mensuel hors charges : 1 150 € Provision pour charges : 17,50 € / mois, avec régularisation annuelle, correspondant notamment à l'entretien du poêle. Loyer charges comprises : 1 167,50 € / mois Une prestation complémentaire relative à l'entretien des espaces verts pourra éventuellement être envisagée selon les besoins et modalités convenues. Dépôt de garantie : 1 150 € Honoraires à la charge du locataire : 950 € TTC, dont 264 € TTC au titre de l'état des lieux d'entrée. Maison disponible autour du 15 novembre 2026. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE DPE : D GES : B 8 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez François Mathieu Immobilier.