Maison à vendre, 100m², Beaumont-sur-Oise

Description

Maison 6 pièces 100 m² Laforêt Beaumont-sur-Oise vous propose en exclusivité cette maison familiale offrant un fort potentiel, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée avec un accès direct à la terrasse, une chambre avec espace douche, un WC indépendant ainsi qu'un accès au sous-sol. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de la personnaliser selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Atout rare : excellent DPE classé B, garantissant de bonnes performances énergétiques. Côté commodités, l'école maternelle est accessible en seulement 5 minutes à pied, le lycée à 10 minutes, et un arrêt de bus situé à proximité permet de rejoindre rapidement la gare de Persan (ligne H et TER direct vers Paris Gare du Nord). Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :