Maison à vendre, 126m², Donzac

Description

Maison 5 pièces 126 m² Située à Donzac, charmant village avec école, commerces, médecin et poste, cette maison profite d’un cadre de vie agréable et pratique. Le centre du village est accessible à 2 minutes à pied, tout comme l’arrêt de bus scolaire. À seulement 20 min d’Agen et proche de l’autoroute A62, elle bénéficie d’une excellente accessibilité. Implantée sur un terrain plat et clos de plus de 3000 m², la maison dispose d’une terrasse couverte de 25 m² idéale pour vos repas en extérieur, et d’un abri voiture de 60 m² fermé sur trois côtés. Terrain piscinable et nombreuses possibilités d’aménagement. De plain-pied, la maison offre 125 m² habitables : • 4 chambres avec dressing dont 2 suites parentales avec salle d’eau et Wc, • Salle de bain familiale + Wc séparé, • Pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et îlot central, • Cellier attenant. Prestations de qualité : sol en travertin, menuiseries alu double vitrage avec volets roulants inclinables, climatisation gainable, et chauffe-eau thermodynamique pour des économies d’énergie. Une maison récente, moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille entre calme et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alexandre Zambonati, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro Surface : 126 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).