Maison à vendre, 75m², Laroque-des-Albères

Description

Maison 3 pièces 75 m² Exclusivité !!! Coup De Coeur Dvimmo !!! Parfaitement située à deux minutes à pied du coeur du village de Laroque-Des-Alberes, authentique village catalan niché dans un écrin de verdure sur le piémont des Pyrénées. A proximité de toutes commodités, à 15 minutes des plages de la côte vermeille et à 15 minutes de L'espagne. Secteur très touristique, très prisé et recherché dans la région. Une rareté sur le marché !!! Un magnifique village à découvrir. Cette maison 3 faces vous séduira par sa belle rénovation, sa magnifique vue sur les Alberes et sa belle parcelle de 350m2. De plain-pied et de construction 1980 avec son exposition Sud, le bien se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Coté extérieur, un magnifique jardin arboré avec ses multiples terrasses, pour profiter de cette magnifique vue qui s'offre à vous. Un garage de 14m2 et la possibilité de stationner un vehicule également à l'interieur de la parcelle. Le bien se trouve dans une impasse. A noter le double vitrage généralisé, climatisation réversible et moustiquaires à toutes les fenêtres. Le bien est entierement rénové, depuis moins de 1 an: plomberie, electricité, climatisation, facade, peinture ect.. Aucun travaux à prévoir, le terrain est piscinable. `Pour plus d'informations, merci de privilégier l'appel téléphonique auprés de l'agence et de demander Lionel Mugnani au [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No Rsac 442 757 845 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société Sas Dv Immo Gestion 894 926 427 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810Eur / 1160Eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).