Maison à vendre, 178m², Ambert

Description

Villa 9 pièces 178 m² Découvrez cette magnifique villa de 178 m2, située dans un cadre verdoyant et paisible au c?ur de la ville d'Ambert .Le jardin de 315 m2 offre un espace de vie généreux, complété par une terrasse de 10 m2, parfaits pour profiter des moments en plein air. Cette villa de deux niveaux comprend 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC. La cuisine est aménagée et équipée. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, complétée par une toiture en très bon état et une isolation en laine de roche.L'intérieur est en très bon état, offrant un confort immédiat. La vue sur la verdure et l'exposition sud-est apportent une lumière naturelle abondante et une atmosphère chaleureuse. Un grenier et un sous-sol complètent les espaces de rangement et de stockage. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une élémentaire, deux collèges, un lycée, plusieurs restaurants, des médecins généralistes et des arrêts de bus. En 15 minutes à pied, vous accéderez à deux alimentations générales et un parc avec un plan d'eau. La villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale. Des photos avec les pièces démeublées sont disponible dans l'annonce , ainsi qu'une visite virtuelle. Contactez Sandrine DELAVAUD Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).