Maison à vendre, 122m², L'Isle-d'Abeau

Description

Villa 5 pièces 122 m² EXCLUSIVITE - ISLE D'ABEAU dans un petit lotissement privé, cette villa T5 alliant sérénité, élégance et minimalisme est particulièrement bien entretenue et prête à accueillir une famille ! Implantée sur son terrain de 670m2 env. clos, elle se compose au Rdc d'une entrée avec grand placard mural, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un cellier, une buanderie et idéalement une suite parentale avec sde/wc. A l'étage: 3 chambres dont 1 avec balcon, salle de bains avec baignoire & douche, wc séparé. Pour un confort optimal toute l'année : construction aux normes RT 2012, excellent DPE B, chauffage au sol, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur, volets roulants électriques, domotique. Piscine 6x3 Desjoyaux chauffée par pompe à chaleur, plage de piscine et terrasses en béton désactivé. Côté pratique : Garage attenant de 22m2 avec borne de recharge voiture électrique, porte de garage et portail motorisés. Toutes commodités à proximité : vieux village, écoles, collège, lycée, zone commerciale, gare sncf 6mn et 10mn accès A43. Ce qu'on retient ? L'environnement calme, villa sans travaux et facile à vivre pour toute la famille ! Valérie PEROT - Agente commerciale - pour toute information complémentaire et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Mme. Valerie PEROT - EIRL - NoRSAC: 512564501, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).