Maison à vendre, 85m², Niort

Description

Maison 4 pièces 85 m² Niort St Florent quartier Hôpital, un véritable coup de coeur pour cette ravissante maison en pierre entièrement rénovée avec goût et modernisme. Elle vous offre une surface habitable d'environ 85 m² et se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, dégagement, une salle d'eau avec douche italienne et un Wc indépendant. A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres dont une donnant accès sur une grande terrasse de 32 m². A l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans une cour paysagée et sans vis à vis de 30 m², idéale pour les longues soirées d'été. La maison bénéficie également d'une place de stationnement privée. Le parfait alliage de l'ancien et du contemporain sera vous séduire ! Votre conseiller 4% Immobilier : Aurélien Jaffry Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 451 638 217 00021 Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 206.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :