Maison à vendre, 200m², Pleuven

Description

EXCLUSIVITE Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Dans un environnement préservé, à quelques minutes de Quimper et des plages de Bénodet, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare, conjuguant patrimoine, nature et art de vivre breton. Édifié au XVIII? siècle, cet ancien presbytère séduit par son authenticité, ses proportions généreuses et l'atmosphère singulière qui se dégage de ses espaces. Implantée au cœur d'un parc arboré de 2,2 hectares, la demeure bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités et du littoral. L'entrée s'effectue par un vaste hall agrémenté d'une mezzanine, qui donne immédiatement le ton de cette maison familiale aux volumes remarquables. La pièce de réception, d'environ 65 m², constitue le cœur de la demeure. Organisée autour d'une cheminée à foyer ouvert, elle offre un espace chaleureux et convivial, propice aux grandes réunions familiales comme aux moments plus intimes. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine, une chaufferie, une cave à vin et un WC, offrant ainsi des espaces fonctionnels parfaitement intégrés à la vie quotidienne. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble et offrent une belle surface supplémentaire, pouvant être dédiée selon les besoins à une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. L'aile ouest constitue un véritable atout pour cette propriété. Elle accueille un bureau, une chambre et une salle de bains, permettant d'imaginer un espace indépendant et préservé pour recevoir famille et amis, ou encore un espace de travail confortable. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. Les vastes espaces paysagers offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et invitent à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Une piscine de 12 x 6 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement et promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours. Elle bénéficie d'un liner neuf ainsi que d'une couverture électrique. Cette propriété offre ainsi une rare combinaison entre le charme d'une demeure historique, des volumes généreux, un environnement naturel exceptionnel et une situation privilégiée. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille, dans un secteur recherché du Finistère Sud. À seulement 10 minutes de Quimper et de sa gare TGV, et 5 minutes de Bénodet, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter à la fois de la vie culturelle et commerçante de Quimper et de la douceur du littoral breton. Une propriété rare, destinée aux amateurs de belles demeures et de lieux empreints d'histoire, à la recherche d'un cadre de vie privilégié en Bretagne Sud.