Appartement à vendre, 66m², Valence

Description

Appartement 3 pièces 66 m² L'agence FLEXIMO vous propose cet appartement T3 d'environ 66 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2023, au coeur du quartier Ekopark La Palla à Valence, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon couvert d'environ 20 m2, exposée Sud-Ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif d'environ 7 m2, exposée Est. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Le bien dispose également d'un garage fermé équipé d'un portail motorisé, situé au sous-sol de la résidence. Côté confort, le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par un système collectif eau/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, tout comme la production d'eau chaude. Vous profiterez d'un emplacement à proximité immédiate d'un centre médical, d'une pharmacie, d'un supermarché Carrefour, d'une boulangerie, ainsi que des transports en commun. Le centre-ville de Valence, la gare Valence-Ville, les accès à l'autoroute A7 et la gare TGV sont rapidement accessibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Annonce mise en ligne par Lilou OLAGNON Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » NoCPI, délivrée par la CCI de de l'Ardèche. Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 211 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).