Appartement à vendre, 65m², Nantes

Description

EXCLUSIVITÉ FLAT & Aurélie Pelloquin Dans une résidence BBC construite en 2015, appartement T3 de 63,54 m² situé au 6e étage (SUPER LUMINEUX! ) avec ascenseur. Nantes Malakoff Place Rosa Parks - Gare Sud Caractéristiques générales: appartement T3 de 63,54 m² loi Carrez résidence récente BBC de 2015 deux chambres avec placards séjour-cuisine de 26 m² balcon de 7,1 m² exposition ouest vue dégagée 6e étage avec ascenseur parking couvert privatif DPE C chauffage collectif logement disponible immédiatement. Le logement est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux. Une place de stationnement couverte, sécrisée et privative est comprise dans la vente. Pas de gros travaux de copro à venir. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur et les honoraires du syndic. La construction récente, le classement énergétique C et l’absence de travaux importants permettent de maîtriser le budget d’installation et les dépenses énergétiques. La présence de deux chambres, d’un balcon et d’un stationnement privatif répond également aux critères les plus recherchés pour une occupation personnelle ou une mise en location (environ 700€ hors charges par mois). Commerces, services et transports accessibles à proximité immédiate. Copropriété de 88 lots principaux. Aucune procédure en cours. Logement disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.