Appartement à vendre, 48m², Paris 17ème

Description

Appartement 2 pièces 48 m² RESIDENCE SENIOR LES HESPERIDES / VILLA MALESHERBES Appartement vendu loué (bail code civile avec date d'anniversaire au 15 octobre) Dans une résidence sénior de grand standing, au sein d'un immeuble bien tenu de la Villa Malesherbes des Résidences Hespérides, My Home Connexion vous présente en exclusivité ce beau 2 pièces en parfait état de 47.9 m² Carrez donnant sur le jardin arboré de la résidence. Cet appartement allie confort et services de luxe en plein cœur de la Plaine Monceau et à seulement 1 min à pied du métro Malesherbes. Le bien se compose comme suit : une entrée, grand séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle de douche, un WC indépendant. Il comprend également : un passe-plat, un vide ordure sur le palier et une cave en sous-sol. La résidence dispose de nombreux services qui sont inclus dans les charges de copropriété (1500 euros / mois) à savoir : - service d'accueil 24h/24h - sécurité (alarme, gestion des accès) - entretien technique et petits dépannages - administration et information - restaurant ouvert 7j/7j, les midis et soirs pour les résidents et leurs invités - portage de repas dans les appartement - bar - chambre d'hôtes pour les invités à tarifs avantageux - mise à disposition de salles, notamment : salon de jeux, salle à manger privative ou pour réunion, salle de gymnastique. La résidence organise également : - Animations organisées et Conférences - Expositions (exemple : peinture) - Concerts (exemple : étudiant de la Salle Cortot, lauréats internationaux etc.) - Déjeuners à thème (exemple : déjeuner de fin d'année) - Soirées festives (exemple : atelier théâtral et littéraire) - Salon de jeux (exemple : apprendre le bridge) - Salle de gymnastique (exemple : cours et yoga) Charges de copropriété de 1500euros/mois (18000 euros/an)- le DPE est E - Copropriété de 91 lots principaux - Pas de procédure en cours RESIDENCE SENIOR - CONFORT - SECURITE - NOMBREUX SERVICES - LUMINEUX ET CALME - APPARTEMENT CLE EN MAIN Prix HAI : 399.000 euros dont 4.5% d'honoraires charge acquéreur, soit 381.800 euros net vendeur. Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 83 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :