Maison à vendre, 100m², Colombes

Description

Un sous-sol total aménagé. Une terrasse de 50 m² sans vis à vis. Un garage double couvert de presque 50m2..climatisation quoi de plus? Sur Colombes, cette combinaison ne se voit pas souvent. 128 m² au total, répartis intelligemment. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Une vraie indépendance pour un parent ou un proche, sans travaux à prévoir et la possibilité d'avoir un séjour cuisine de 25m2. À l'étage, une seconde chambre, une salle de bain, un dégagement. Et la terrasse de 50 m² est un vrai plus. Le sous-sol, 30 m², attend son usage : rangement, salle de jeux, bureau fermé, ce que vous voulez en faire. Et puis il y a le garage. 47 m² couverts, largement de quoi stationner plusieurs véhicules à l'abri ou exercer une profession manuelle. Une grande cour referme l'ensemble. Une maison qui se prête à plusieurs vies : familiale classique, intergénérationnelle avec vraie indépendance au rez-de-chaussée, ou projet qui évolue dans le temps. Côté transports, le tramway T2 est à 750 m, 10 minutes à pied — La Défense en 5 minutes de trajet une fois à bord. La gare de La Garenne-Colombes, ligne L vers Saint-Lazare, à 12 minutes. Écoles à 5min, commerces. Le genre de bien qui convient à une famille qui veut du volume sans s'éloigner de Paris. Visites organisées cette semaine, appelez-moi directement, je m'occupe personnellement de chaque dossier. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 euros et 2960.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller La Galerie Immobilière : Jean-François Casteras Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908371180