Maison à vendre, 89m², La Bazoge

Description

Agence s'abstenir. La maison est située dans le coeur de La Bazoge, à 5 minutes de la zone nord du Mans et à l'accès à l'autoroute. Gare Tgv à moins de 15 min. Village dynamique, raccordé à la Fibre, disposant de tous les commerces de proximité, complexes sportifs et écoles. La maison d'environ 90m2 est de plain pied. Elle est située dans une rue pavillonnaire calme et très peu passante sur une parcelle de 622m2. Idéal pour les enfants. Portail électrique menant sur un garage (élecrique) atenant à la maison et sur une aire de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules. A l'arrière, espace jardin avec pelouse et grande terrasse en bois de 60m2 (créée en 2025). Maison en tout électrique ( chauffage, ballon eau chaude, plaque induction). Présence d'un adoucisseur.Consommation annuelle en tout électrique en 2024: : 1400 euros par an! Dans le salon, présence d'un insert à bois qui permet également de chauffer la maison en hiver. Taxe foncière: environ 600 euros. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Cuisine ouverte sur un salon séjour de près de 40m2. 3 chambres de 11 à 14m² dont l'une d'entre elles possède un dressing, une douche à l'italienne et un évier. Dans l'une des chambres d'enfant, un lit cabane a été fait sur mesure et peut être laissé pour la vente. La maison comprend une deuxième salle d'eau et un Wc séparé. Grenier dans les combles au dessus du garage permet d'accéder à la Vmc. Premier contact par email. Nombreuses photos sur demande