Appartement à vendre, 72m², La Ciotat

Description

La Ciotat – Quartier Fontsainte – Vue Mer ExceptionnelleAppartement T3 – 72 m² – Garage fermé – 598 000 € FAIIdéalement situé dans un des quartiers les plus prisés de La Ciotat, cet appartement lumineux de 72 m² vous séduira dès le premier regard. À deux pas de la plage et de sa petite crique, le cadre est tout simplement exceptionnel.Un emplacement de rêveEn face de la mer, orienté plein Sud, le bien bénéficie d’une vue dégagée sur la Méditerranée et d’un accès à pied à la plage et la baie des Anges. Le bus pour le centre-ville s’arrête juste en bas, la gare est à proximité, et tous les commerces du quotidien se trouvent au pied de l’immeuble. Un quartier paisible, qualitatif, et très recherché, tout ce que l’on attend d’une vie entre mer et soleil.Un appartement sans aucun travauxDès l’entrée, le ton est donné : tout est propre, bien tenu, et parfaitement agencé. À gauche, une cuisine entièrement équipée à droite, un beau salon-séjour ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé plein Sud avec vue sur la mer. L’Appartement comprend deux chambres dont l’une dispose également d’un balcon, une salle d’eau avec douche moderne, un Wc séparé, ainsi qu’une loggia idéale pour en faire un cellier ou un espace de rangement supplémentaire.Le chauffage est individuel au gaz avec climatisation, confort garanti en toute s prestations complètesEn complément de l’appartement, le bien comprend un garage fermé de 18 m², un vrai atout, ainsi qu’une cave d’environ 4 m².Charges de copropriété : 1 200 €/anTaxe foncière : 1 600 €/an