Appartement à louer, 32m², Aix-en-Provence

Description

La terrasse ensoleillée et la vue sur les toits d'Aix-en-Provence, les collines du Montaiguet et la Chaîne de l'Etoile se méritent ! Un nid douillet climatisé niché seul au 5ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Mais quel spectacle en arrivant ! Tout le charme du Vieil Aix vous attend. Le coucher du soleil, une VUE extraordinaire, un 2 pièces unique et rare, rénové et meublé de neuf pour votre confort. CHARME et poutres apparentes, SOLEIL, lumière et calme pour cet appartement situé au coeur du Centre historique et piétonnier d'Aix-en-Provence. Un cocon perché sur les toits ! Au calme et en retrait de la rue. Son accès se fait au 4ème étage. De là un escalier privatif monte au 5ème étage où se situe l'ensemble du 2 pièces avec la terrasse. Rare TERRASSE de 8m2, de PLAIN PIED avec l'appartement, et tellement agréable toute l'année ! Lors de votre arrivée en haut vous oubliez les étages ! Repeint, rénové en grande partie et meublé de neuf, l'appartement dispose de 5 fenêtres au total (expo Sud, Est et Ouest), d'un salon avec cuisine américaine entièrement équipée (lave vaisselle, lave linge, micro onde, réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaques électriques, cafetière Nespresso, bouilloire, grille pain ...), d'une chambre avec grand placard côté cour, d'une sdb WC avec fenêtre, baignoire, sèche cheveux, fer à repasser ... ainsi que d'une très agréable terrasse fleurie sur les toits d'Aix d'où vous pourrez admirer de magnifiques couchers du soleil ! CLIMATISATION réversible. Location meublée de 1 mois minimum à 4 mois 1/2 maximum. L'appartement doit se libérer au plus tard le 20 mars. Condition impérative. Merci d'en tenir compte. L'idéal, un BAIL MOBILITÉ car ce bail est réservé aux locataires en situation temporaire : étudiants, salariés en mission, stagiaires, alternants ou expatriés, sur justificatif (contrat de travail, convention de stage, etc.). L'avantage pour vous : il ne nécessite pas de caution. Autres possibilités à étudier au cas par cas (avec caution). Loyer : 1130 € HC Charges forfaitaires comprises : 60 € qui comprennent : - l'eau froide - le WIFI (téléphone et internet) - l'électricité et l'entretien des communs - les ordures ménagères Seul l'EDF est à votre charge (en fonction de vos consommations) Une petite villa T2 sur les toits du Centre historique d'Aix. Classé 3 et noté 5/5 en saisonnier. Sans voisins, ni au dessus, ni à côté, il est CALME, très ENSOLEILLÉ et profite d'un EMPLACEMENT central IDÉAL proche de toutes les commodités : La fontaine de la Rotonde, le Cours Mirabeau, les Allées Provençales, l'Office du tourisme, musées, théâtres (au carrefour des 3 sites principaux du Festival international d'Art Lyrique), cathédrale, palais de justice, marchés, restaurants, boutiques, manifestations culturelles, marché de Noël, thermes, fontaines, les facultés, nombreuses jolies places, gare routière, gare SNCF (Marseille, Aix, Briançon), etc ... Bus de ville et taxis à la Rotonde. La mer, les plages, les magnifiques calanques de Marseille et Cassis à 45 minutes environ en voiture, les randonnées à la montagne Sainte Victoire, peinte à de multiples reprises et dans tous les angles par notre célèbre peintre Cézanne. L'immeuble est tranquille. Cage d'escalier repeinte en mai 2026. CENTRE VILLE PIÉTONNIER. Aucun parking gratuit mais plusieurs parkings publics payants tout autour de la ville. Parking des Cardeurs, de la Rotonde, Pasteur... Un joli nid d'amour sur les toits d'Aix ! Avec une vue extraordinaire ! L'occasion d'en profiter durant quelques mois ... Pour information je l'ai habité durant 10 ans. De très très belles années. D'autres photos sur demande. Documents demandés avant toutes visites. A réserver sans tarder !