Appartement à vendre, 79m², Saint-Quentin

Description

Bel appartement de 3 chambres , avec un grand balcon filant , SANS AUCUN TRAVAUX , et traversé par le soleil de 12h à 20 h car au quatrième et dernier étage. Idéalement situé dans un quartier calme et prisé de REMICOURT de St Quentin, proche des commerces, écoles et collèges , cet appartement convient parfaitement pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. C'est un des rares appartements à offrir une vue dégagée sur le centre de ST QUENTIN et sur un parc arboré verdoyant. L'appartement se compose d' : un beau double salon - séjour lumineux et spacieux une cuisine ouverte , bien équipée et aménagée de nombreux rangements avec une buanderie à coté ( réserve et emplacement lave linge ). Vue plongeante sur le parc de grands arbres. un couloir ( avec placard ) desservant l'ensemble des pièces une salle de bain équipée d'une douche faïencée , d'une vasque et emplacement lave linge une première chambre avec accès direct sur le grand balcon, fenêtres PVC avec stores une seconde chambre avec aussi accès direct sur le balcon une troisième chambre ou bureau donnant sur le parc WC indépendant avec rangement une buanderie indépendante avec ses rangements PEINTURE NEUVE dans quasi tout l'appartement VOLETS ELECTRIQUES dans le double séjour et les deux grandes chambres ( avec stores) Vous disposez aussi de votre cave privative , mais aussi d'un local fermé en commun pour déposer vos vélos et trottinettes. La résidence est sécurisée et très bien entretenue avec des places de stationnement au pied de votre entrée d'immeuble. Pour un investisseur, rapport locatif de plus de 10 % sur un bien rénové en centre ville . Information sur la copropriété : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Pas de charges d'ascenseur Un BON rapport QUALITE-PRIX , vendu en direct par le propriétaire. Contactez moi de préférence sur mon mobile ( 7 jours sur 7 ) ou par messagerie. Vidéos et photos complémentaires sur demande Agences et mandataires , s'abstenir svp.