Appartement à vendre, 81m², Rognac

Description

L'agence Les Clés de Provence vous ouvre les portes de cet appartement traversant de plus de 80 mètres carrés, situé au troisième et avant dernier étage d'une copropriété idéalement placée au cœur de Rognac. Son emplacement central invite au tout à pied. Les écoles et les commerces du centre-ville s'atteignent en quelques minutes de marche, ce qui risque de mettre votre véhicule au chômage technique. Si vous espériez occuper vos prochains week-ends à faire de la peinture, vous serez profondément déçus. Cet ancien quatre pièces, intelligemment repensé en un vaste trois pièces, a été entièrement rénové et n'attend plus que vos valises. Il déploie une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée équipée, deux chambres, une loggia et une salle de bains. L'atout charme se trouve dans le prolongement du séjour avec un agréable balcon terrasse exposé sud. C'est le poste d'observation idéal pour décompresser en admirant le coucher de soleil sur l'étang de Berre. Côté confort, les choses ont été faites sérieusement puisque l'appartement est désormais entièrement climatisé. Un place de parking est attribuée via le réglement de la copropriété. Une cave privative en sous-sol vient parfaire ce bien clé en main, prêt à vivre et sans mauvaise surprise. Contactez l'agence immobilière Les Clés de Provence pour venir le découvrir, avant que quelqu'un d'autre ne décide d'y installer ses meubles. Ce bien vous est présenté par Xavier LEGRAND, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Salon-De-ProvenceMandat N° 11216 Les honoraires correspondent à la grille tarifaire Les Clés de Provence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 81 m².