Maison à vendre, 104m², Vignol

Description

Mas 4 pièces 104 m² Au sein de la campagne nivernaise, cette bâtisse aux airs de mas provençal entourée de cyprès, reçoit sur sa façade principale le soleil du sud. Très bien rénovée, elle laisse cependant encore de belles possibilités d'agrandissement dans la grange (60 m2 env) du pignon ayant la plus belle vue. Le rez-de-jardin comprend un séjour de 42 m2 avec une cuisine aménagée, une cheminée et un poêle à bois Godin, une chambre, buanderie et wc. 2 chambres dont une avec un accès par l'extérieur et une salle de bain/douche occupent l'étage. Grenier, cave, puits et garage. Le jardin autour est planté de quelques fruitiers. La gare et les commerces les plus proches se trouvent à Tannay à 8 km. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Surface : 104 m² Prix du bien : 171200 € Prix du bien hors honoraires : 160000 € Honoraires Ttc : 7 % soit 11200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations