Maison à vendre, 140m², Yvetot-Bocage

Description

Pavillon 5 pièces 140 m² Nouvelle Exclusivite La Bonne Adresse ! Bienvenue à Yvetot-Bocage, au calme de la campagne mais à seulement 3km de la gare de Valognes et une vingtaine de minutes de Cherbourg ! Installez-vous dans ce joli pavillon familial construit en 2008 offrant de grands volumes de vie, parfait pour accueillir une famille et actuellement composé de : Rdc : - Une jolie entrée avec des placards de rangement. - Un grand salon/séjour d'environ 58m2 avec son poêle à bois, très lumineux grâce à ses ouvertures. - Une cuisine ouverte enitèrement aménagée/équipée d'environ 14m2. - Une chambre d'environ 12.5m2 avec sa petite salle d'eau privative. - Un Wc indépendant. A l'étage : - Vaste palier desservant les différents espaces. - Trois belles chambres de respectivement 11.5, 12.5 et 13m2 dont l'une avec dressing privatif d'environ 3m2. - Une grande salle de bains d'environ 8m2 avec baignoire, douche et Wc. Sur les extérieurs : - Grand garage attenant à la maison d'environ 35m2 avec son grenier au dessus. - Jolie cour gravillonée sur l'avant. - Superbe jardin arboré tout autout de la maison. - Deux belles terrasses : une exposée Sud/Est pour le café du matin et le rapas du midi, et une exposée à l'OUEST pour profiter le soir. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).