Maison à vendre, 174m², Corneilhan

Description

Immeuble - 2 logements - Corneilhan À vendre - Immeuble composé de deux appartements, avec garage et cave Situé au coeur de Corneilhan, cet immeuble individuel rénové en 2020 représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant deux logements indépendants et des revenus locatifs immédiats. L'immeuble se compose de : Niveau -1 : Le bien dispose d'un garage d'environ 16 m² ainsi que d'une cave non loué, offrant un espace de stockage supplémentaire. RDC : un appartement T2 d'environ 64 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement est actuellement loué 430 € HC + 30 € de charges/mois. Premier étage : un spacieux appartement T4 d'environ 110 m², avec cuisine aménagée et équipée, pièce de vie confortable et trois chambres. Le logement est actuellement loué 725 € HC + 40 € de charges/mois. Les atouts Immeuble rénové en 2020 2 logements indépendants Environ 174 m² habitables 1 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques, dont un compteur Linky Climatisation réversible Double vitrage Fibre optique Garage + cave Logements actuellement loués Revenus locatifs Secteur calme et recherché Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.