Maison à vendre, 115m², Montélier

Description

Située dans un secteur calme et résidentiel de Montélier, l'une des communes les plus dynamiques et prisées du secteur, cette maison familiale à la décoration contemporaine offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une confortable pièce de vie lumineuse de 45,55 m2 exposée est/ouest, offrant un espace convivial composé d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse en partie couverte. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 12 m2,des toilettes séparées et une buanderie. À l’étage, le coin nuit vous attend avec ses 3 chambres confortables de 12 m2, 14 m2 et 12 m2, ainsi qu’une salle d’eau rénovée de 6 m2 avec placard et des toilettes séparées. La parcelle de 412 m2 est agrémentée d'une piscine Water Air de 9 m × 5 m (avec traitement chlore/ liner à remplacer devis de 4 300€) Vous aurez la possibilité de garer une voiture dans la propriété et un petit parking public très pratique se trouve devant la maison. Prestations: double vitrage Pvc, volets roulants électriques, poêle à granules dans le salon, terrain de pétanque, terrasse en dalles sur plots faite en 2018, N'hésitez pas à aller consulter notre visite virtuelle ! Taxes foncière : 1351€ Dpe: D234 - timation des coûts annuels : entre 1640 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Energie finale: 16633 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: