Appartement à vendre, 20m², Pau

Description

RENTABILITÉ: 6.50% PRIX: 41 000 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 2 665€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un nouveau bail a pris effet le 1er novembre 2025 pour une durée de 11 ans - Des travaux de rénovation seront effectués dans l'appartement et pris en charge par le vendeur, - Studio meublé de 20.50 m² avec une place de parking - La résidence est implantée à deux pas du Zénith, de l'hippodrome et du Palais des sports, - Peu de charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ), la résidence est composée de 311 lots. Contactez-nous au 01.84. 79.24. 50 ou sur notre site internet.