Maison à vendre, 95m², Chauvigny

Description

En EXCLUSIVITÉ à Chauvigny, découvrez cette maison de 95 m² élevée sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos de 474 m². Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour / salle à manger lumineux et un WC. A l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC. Les plus : un sous-sol complet de 55m² semi-enterré et une toiture récente, offrant confort et tranquillité pour les années à venir. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central par chaudière gaz et de menuiseries PVC double vitrage. Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille recherchant de l'espace. PRIX : 149 000 Euros - Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 6.43 % charge acquéreur, soit 140 000 Euros hors honoraires. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COTTET Christophe, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COTTET Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 158CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .