Maison à vendre, 296m², Carnoët

Description

Découvrez une opportunité rare au cœur de la Bretagne centrale : deux maisons entièrement indépendantes, magnifiquement rénovées, bénéficiant d’un emplacement privé dans un paisible hameau de campagne des Côtes-d’Armor (22160). Offrant environ 260 m² de surface habitable totale, cette propriété exceptionnelle allie parfaitement intimité, flexibilité et charme breton. Idéale comme grande résidence familiale, maison de vacances, projet locatif ou solution d’habitat intergénérationnel, cette propriété composée de deux logements distincts permet à chacun de profiter de son propre espace privé tout en partageant la beauté et la tranquillité de cet environnement rural remarquable. Nichée au cœur de 3 000 m² de jardins récemment aménagés, la propriété offre calme, intimité et un cadre de vie extérieur privilégié, entouré par la beauté naturelle de la campagne bretonne. Les deux maisons sont entièrement équipées, économes en énergie et prêtes à emménager, avec des compteurs independant. Située dans la magnifique campagne du centre de la Bretagne, cette propriété exceptionnelle propose deux maisons indépendantes, entièrement rénovées et prêtes à emménager. Implantées dans un hameau paisible des Côtes-d’Armor (22160), les maisons sont entourées d’environ 3 000 m² de jardins récemment aménagés, offrant intimité, espace et tranquillité. La première maison offre environ 130 m² habitables et a été construite avec une isolation écologique en Monomur 37,5. Elle comprend deux chambres, deux salons/salles de réception, une cuisine neuve, une salle de bains neuve, une véranda et un poêle à granulés de bois. La deuxième maison offre également environ 130 m² habitables, alliant le charme de l’ancien à une extension moderne. Elle dispose de trois chambres, d’une pièce de vie, de toilettes séparées à l’étage, d’une véranda et de deux poêles à granulés de bois. La propriété comprend également une petite maison en pierre, un abri de jardin, une grande aire de stationnement, un puits privé, la fibre internet, ainsi que des compteurs EDF et d’eau séparés pour chaque maison. La vente inclut également une tondeuse autoportée, des outils de jardinage et un robot tondeuse. Les deux maisons bénéficient d’un classement DPE C ainsi que d’un système d’assainissement individuel conforme. Il s’agit d’une véritable opportunité clé en main offrant un excellent rapport qualité-prix pour deux maisons avec terrain. Située dans la campagne paisible du centre de la Bretagne, cette propriété profite du charme et de la tranquillité de la vie rurale française tout en restant facilement accessible aux commerces et aux villes environnantes. Située dans le département des Côtes-d’Armor en Bretagne (22160), la région est réputée pour ses paysages vallonnés, ses villages traditionnels en pierre, ses forêts, ses rivières et ses magnifiques espaces naturels. La région environnante offre un véritable art de vivre breton, avec ses petites routes de campagne paisibles, ses nombreux sentiers de randonnée, ses marchés locaux et son fort esprit communautaire. Les villes voisines proposent les commerces essentiels, cafés, restaurants, écoles et services, tandis que les villes plus importantes et les axes de transport restent facilement accessibles pour les excursions et les déplacements. Le centre de la Bretagne bénéficie d’une situation idéale pour découvrir les plus beaux sites de la région, notamment la superbe côte nord avec ses plages, ses villes historiques et ses paysages côtiers spectaculaires, ainsi que les forêts, lacs et campagnes qui font tout le charme de la Bretagne intérieure. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une retraite paisible à la campagne, une maison de vacances, un changement de mode de vie ou un pied-à-terre permettant de profiter pleinement de tout ce que la Bretagne a à offrir. Alliant intimité, beauté naturelle et accessibilité, cette propriété représente une excellente opportunité de découvrir le rythme de vie détendu et le caractère authentique de la campagne française. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :