Appartement à vendre, 40m², Valence

Description

Au cœur du centre historique de Valence, à deux pas de la Place Saint-Jean, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants et transports à proximité immédiate. Magnifique T2 de 40,40 m² (loi Carrez) situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère de 6 appartements (2 par étage). L'appartement a été entièrement rénové fin 2025 dans un état impeccable. Vendu Meuble Entrée (2,96 m²) Salle d'eau/WC moderne (3,63 m²) Pièce principale lumineuse (24,5 m²) Chambre spacieuse (9,31 m²) Cuisine équipée Cave privative Les + Rénovation complète 2025 - aucun travaux à prévoir Climatisation réversible individuel (chauffage + rafraîchissement) Appartement très lumineux et ensoleillé Parties communes rénovées et en parfait état Façade en cours de réfection Petite copropriété saine et bien entretenue Dpe : Classe C (performance énergétique optimale) Charges mensuelles : environ 30-40 € Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre en centre-ville