Maison à vendre, 105m², Le Perray-en-Yvelines

Description

Idéalement située en plein cœur du village du Perray-en-Yvelines, à seulement deux minutes à pied des commerces et 6 minutes de la gare, cette agréable maison de 105 m2 habitables offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités. Soin rare - Cette maison édifiée sur une parcelle de 429 m2 séduira les familles en recherche d’une maison fonctionnelle, lumineuse et entourée d’un agréable jardin. Elle a toujours été parfaitement entretenue et bénéficie d’une isolation renforcée de grande qualité. Dès l’entrée vous découvrirez un séjour chaleureux de 25 m2 ouvert sur le jardin et bénéficiant d’une double exposition, qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Sa cheminée avec insert crée une atmosphère conviviale idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée offre un accès direct au jardin, un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée ainsi que l’accès au garage et à un espace de stockage en sous-sol dont une cave aménagée, un cabanon. A l’étage un palier dessert 4 chambres aux beaux volumes (21 m2, 12 m2, 10 m2 et 9 m2) dont trois bénéficient d’un parquet massif, et une salle de bain avec WC. Le garage, doté d’une porte motorisée permet le stationnement d’un véhicule et est agrémenté d’un espace buanderie (bénéficiant d’un système de récupérateur d’eau de pluie). La maison et le jardin ont toujours fait l’objet d’un entretien régulier (Rénovation toiture 2017, gouttières et habillage dessous de toit 2017). La maison a également bénéficié d’une isolation renforcée par l’extérieur avec brique de chanvre en 2011 et 2023 (pignon), isolation des combles (30 cm de fibre) contribuant à son confort au quotidien. Elle est équipée d’une chaudière gaz de ville Frisquet. A l’extérieur, la terrasse et le jardin, joliment arboré offre un environnement verdoyant et intimiste, alternant espaces ensoleillés coins ombragés propice à la détente entre famille et amis. Celui-ci bénéficie également d’un système d’arrosage intégré. Une maison chaleureuse, fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéalement située qui invite à une vie familiale heureuse.