Maison à vendre, 196m², Saint-Sernin

Description

Maison 7 pièces 196 m² Référence 88: Volumes généreux, environnement privilégié et confort familial Située sur la commune recherchée de Saint-Sernin, cette belle maison familiale développe 196 m² habitables et offre de nombreuses dépendances (52 m² : garage double, atelier), le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 360 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de la maison, sublimé par un superbe escalier en chêne. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables ainsi que des espaces fonctionnels : buanderie, cellier, atelier et grand garage double, idéals pour une vie de famille ou un projet nécessitant du stockage. À l'étage, la maison révèle une pièce de vie chaleureuse avec salon/salle à manger et poêle, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse, invite à profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également trois chambres avec placards, dont une chambre parentale, une salle de bains et des Wc indépendants. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré offre un véritable havre de paix, avec un puits permettant un apport en eau toute l'année, idéal pour l'entretien du jardin. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'école et du village, alliant calme, espace et praticité. Un bien rare aux volumes généreux, parfait pour une famille en quête de confort et de nature. À visiter sans tarder ! A découvrir en exclusivité dans votre Agence Thomas. Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 € et 4 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).