Maison à vendre, 244m², Villeneuve-sur-Lot

Description

Maison de ville 8 pièces 244 m² Pour tout renseignements ou visite Aurélie Tanneur au [Coordonnées masquées] ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) EN EXCLUSIVITE A Eysses, proche de toutes les commodités et du centre ville à pied, venez découvrir le charme incontestable de cette magnifique maison de ville d'environ 244m², avec loggia, jardinet et terrasse au dernier étage. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre ainsi que d'une pièce à exploiter selon vos besoins. Cette dernière donne accès à une loggia ainsi qu'à un jardinet d'environ 27m² sans aucun vis à vis. Au 1er étage, un palier dessert une belle pièce de vie avec balcon, un bureau, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le dernier étage comprend un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bain avec wc et donne accès à une magnifique terrasse, sans vis à vis, d'environ 35m². Il y a également une cave, accessible depuis l'intérieur. Les : Double vitrage PVC et bois, volets bois, chauffage gaz de ville, loggia, jardinet, terrasse, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 244 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :