Appartement à vendre, 64m², Chamalières

Description

L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité ,ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé dans un secteur très calme de Chamalières, à proximité des commodités. D'une superficie de 64 m², cet appartement situé au 1er étage se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia fermée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement calme et d'une facilité de stationnement à proximité. Un garage non attenant ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété est une petite copropriété de 99 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 198 €, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les frais de syndic et de gestion de la copropriété, ainsi que les charges liées au garage. Aucun travaux n'est prévu dans l'appartement ni dans la copropriété. Aucune procédure en cours. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités. DPE D et GES D . Estimation des coûts annuels : entre 1 130 € et 1 570 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :. Les honoraires sont à la charge de vendeur. Veuillez me Carole Faury Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - N°RSAC: 829168939, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand