Maison à vendre, 96m², Thouars

Description

Maison de ville 5 pièces de 96 m² à Thouars Dans un quartier calme et recherché, proche écoles, commerces, arrêt de bus, maison de 1932 entièrement refaite en 1984-85 d’une superficie de 96 m² offrant une vie de plain pied. Elle se compose : Au rez-de-chaussée - une grande entrée avec un WC ainsi qu’un placard. Elle dessert une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct vers l'extérieur - Un salon-séjour lumineux avec cheminée qui se prolonge par une véranda, (donnant accès à la cave) ouverte sur le jardin. - Une grande chambre avec parquet flottant - une salle de bains avec double vasque et radiateur sèche serviette. À l’étage : - deux chambres spacieuses avec de grands placards, donnant sur une terrasse - une salle de douche avec lavabo, wc et radiateur sèche serviette. - Un local technique À l'extérieur, vous profiterez - d'un jardin clos et arboré de 676 m2 avec en bonus un puits permettant d’arroser le jardin. - un garage indépendant de 24 m2 environ avec mezzanine et porte manuelle. Chauffage par radiateurs électriques, ballon d’eau chaude 100 litres. Date de réalisation du diagnostic énergétique : - classe F mais devant passer à E en janvier 2027. Maison en bon état, propre et saine habitable de suite ou à remette à votre goût. Taxe foncière : 1427 € Consommation électrique + abonnement 2025 : 2600 € Je suis disponible pour une visite du 1/11 au 11/11/26 n’hésitez pas à me par la messagerie du boncoin ou tel pendant cette période si vous souhaitez de plus amples informations.