Maison à vendre, 273m², Charenton-le-Pont

Description

Votre agence FREDéLION vous propose en exclusivité une Maison de caractère au coeur du quartier très recherché de la Mairie Idéalement située, à deux pas du métro Charenton-Écoles, du Bois de Vincennes et des bords de Seine, cette maison de 291,44 m² à rénover offre un fort potentiel et un charme indéniable. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une douzaine de pièces, de plusieurs salles de bains et WC, avec une orientation Sud et Ouest. Son jardin de 107,88 m², entièrement clos, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 141,91 m² de surface habitable, auxquels s'ajoute un atelier de 38,92 m², accessible depuis la maison ou le jardin. À l'étage, entre autres, une belle pièce de réception de 34,42 m², une spacieuse véranda mène à une terrasse de 16,63 m², offrant une belle perspective sur l'extérieur. Vous serez séduit par: - Sa belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3m80) - Ses volumes généreux et le cachet de l'ancien - Son authenticité et ses possibilités d'aménagement multiples Un garage de 26,43 m² et une cave de 21,86 m² complètent ce bien rare. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).