Maison à vendre, 196m², Cabris

Description

Villa contemporaine à vendre – Cabris (06) À seulement 7 minutes à pied du charmant village perché de Cabris, cette élégante villa contemporaine de 196 m², construite en 2011, bénéficie d'un environnement calme et privilégié entre mer et montagne. Exposée sud-ouest, elle profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et offre de belles vues sur le village et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager de 1154 m², facile d'entretien, la propriété dispose d'un stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire et WC invités, une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, poutres apparentes, poêle à bois et grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses, une salle à manger, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cuisine de préparation indépendante, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au jardin. Un bureau/studio avec sauna infrarouge (ancien garage) offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre, une suite indépendante ou un appartement pour les invités. À l'étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. L'une bénéficie de placards intégrés et l'autre d'un dressing. Prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol par pompe à chaleur, double vitrage, adoucisseur d'eau, système d'eau osmosée, machine à café Siemens intégrée, cave à vin, réfrigérateur américain, deux fours, grande plaque à induction, lave-vaisselle, stores électriques, pergola, arrosage automatique, éclairage extérieur et jardin paysager avec oliviers. Les terrasses, accessibles depuis les principales pièces de vie et la suite parentale, offrent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Le village de Cabris est accessible à pied et propose restaurants, cafés, cabinet médical, pharmacie, bureau de poste et commerces. La villa se situe également à quelques minutes de Grasse et permet un accès rapide à Cannes, Nice, Mougins, Valbonne, à l'aéroport international de Nice et aux plages de la Côte d'Azur. Les établissements scolaires de la région proposent des filières primaires et secondaires, tandis que les villes voisines, comme Grasse, offrent une offre éducative complète. DPE : B Une propriété rare, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement de qualité.