Appartement à vendre, 18m², Rennes

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du Lmnp : loyers non imposés Résidence STUDEA Atalante 6 avenue du Bois Labbé, 35000 Rennes T1 meublé de 18.05 m2 en 4 etage Prix d'achat : 77 262€ Loyer annuel perçu : 3 501€ Charges annuelles : 347€ Taxe foncière : 462€ Exploitant : Groupe Nexity Studea Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp. Contact : Benoit Gentilini Conseiller en investissements Lmnp Apogee Patrimoine