Appartement à vendre, 46m², Thorigné-Fouillard

Description

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes d’accès Pmr, datant de 2022, ce bel appartement T2 d’environ 46 m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié, à seulement 6 minutes à pied du centre commercial du Bocage. Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable pièce de vie de plus de 27 m², composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 16,55 m² exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente. L’Espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de Wc indépendants. Un stationnement privatif en sous-sol, avec possibilité de boxage, vient compléter ce bien. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux transports, ainsi qu’à l’ensemble des commerces. Les atouts : résidence récente avec ascenseur, accès Pmr, grande terrasse, vue dégagée. Une opportunité à ne pas manquer ! Classe Energie : C - Classe Climat : C Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Valérie Vincent, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro