Appartement à vendre, 46m², Nantes

Description

Prix de vente : 179 000 € Situé boulevard de la Beaujoire, au cœur d’un quartier apprécié pour son cadre de vie pratique et verdoyant, découvrez cet agréable appartement traversant, lumineux et fonctionnel, au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée. L’appartement se compose actuellement de 2 chambres, offrant une belle modularité selon vos besoins. Il peut notamment être transformé en grand T2 en ouvrant l’une des chambres sur la pièce de vie, permettant ainsi de créer un espace séjour plus généreux et convivial. Rénové avec goût, ce bien séduit par son agencement optimisé, ses nombreux rangements et son atmosphère chaleureuse. Sa configuration traversante apporte une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant le confort de vie au quotidien. Vous profiterez également d’un véritable balcon, un extérieur agréable permettant de prendre l’air, d’installer une petite table ou de profiter d’un moment de détente. Un garage boxé en sous-sol vient compléter ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. Un emplacement idéal à La Beaujoire Le quartier de La Beaujoire offre un cadre de vie très agréable, entre espaces verts, commerces de proximité et accès facilités. La proximité du Parc Floral de la Beaujoire permet de profiter d’un environnement naturel privilégié, idéal pour les promenades, les activités en extérieur ou les moments de détente. Le boulevard de la Beaujoire bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès rapide aux commerces, aux services, aux transports et aux grands axes, facilitant les déplacements vers le centre de Nantes comme vers les communes voisines. Un bien adapté à plusieurs projets Cet appartement conviendra aussi bien à des primo-accédants à la recherche d’une résidence principale confortable, lumineuse et bien située, qu’à des investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur attractif et recherché. Informations complémentaires Charges de copropriété : 1 130 € par an Taxe foncière : 940 € Prix de vente : 179 000 € Résidence calme, récente et sécurisée Balcon Garage boxé en sous-sol Proximité commerces, Parc Floral et grands axes Un appartement complet, bien situé et évolutif, idéal pour habiter ou investir dans le quartier recherché de La Beaujoire.