Appartement à vendre, 41m², Samoëns

Description

Appartement 2 pièces 41 m² SAMOËNS T2 AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS. DPE : C Vous recherchez un T2 à vendre à Samoëns avec un extérieur et une vue Criou ? Ce bien mérite toute votre attention. Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif particulièrement agréable et surtout sans vis-à-vis. Gage de quiétude : pas d'appartements au-dessus !! Un véritable avantage pour profiter pleinement de ses vacances à la montagne, dans un environnement calme et préservé. LE GRAND TÉTRAS : UN FONCTIONNEMENT QUI A ÉVOLUÉ Le Domaine du Grand Tétras présente une particularité qui mérite d'être précisée. À l'origine, il s'agissait d'une résidence de tourisme, ce qui explique la présence de nombreux équipements au sein du domaine, notamment piscines et espaces de loisirs. Aujourd'hui, il s'agit d'une copropriété privée ! Les propriétaires bénéficient donc d'un usage libre et total de leur appartement, sans les contraintes d'une résidence de tourisme, tout en profitant du cadre et des équipements qui constituent l'identité du domaine. Infrastructures qui boosteront les réservations locatives et permettront d'absorber les charges de copropriété en quelques semaines seulement. UN PIED-À-TERRE IDÉAL À SAMOËNS Le quartier des Beules offre un cadre particulièrement recherché : ici, on profite d'un environnement naturel et préservé, avec cette agréable sensation d'être un peu à l'écart, tout en restant à proximité immédiate du village. À quelques pas, le Giffre et ses paysages invitent à la promenade et offrent un véritable dépaysement. Un environnement idéal pour retrouver l'esprit montagne et profiter pleinement de la nature, été comme hiver. Et c'est justement ce qui fait tout l'intérêt de cette adresse : pas besoin de prendre la voiture pour rejoindre le coeur de Samoëns, accessible à pied en moins de 15 minutes, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, du marché et de l'animation du village. A noter la présence d'une navette ski bus à 3 minutes à pied. BIENVENUE AU DOMAINE DU GRAND TETRAS. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien PMR, et prendre rendez-vous. Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 87 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).