Appartement à vendre, 79m², Saint-Martin-d'Hères

Description

EXCLUSIVITE - SAINT MARTIN D'HERES, Résidence les Alloves 1, à proximité immédiate des transports, écoles Appartement 4 pièces de 79 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur), comprenant : 1 entrée avec placard 1 séjour avec balcon exposé sud 1 cuisine indépendante Le coin nuit dessert : 3 chambres avec placard 1 dressing 1 salle de bain 1 WC indépendant 1 cellier/cave complète ce bien Les + : - Lumineux, double exposition sud/ouest - Absence de vis à vis - Environnement calme - Résidence fermée et sécurisée par portail - Service de gardien - Stationnement libre au sein de la résidence - Beaux volumes - DPE D - Nombreux rangements - Proximité transports, écoles et axes routiers Chauffage individuel gaz Taxe foncière 1 623 euros Copropriété de 180 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges mensuelles : 140 euros (comprenant les services du gardien, l'entretien des communs et espaces verts, etc) Dans une copropriété de 391 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 696 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. 000 11