Maison à vendre, 126m², Les Cerqueux

Description

Vous recherchez un bien pour lancer votre activité de ferme pédagogique, ce bien vous attend. Pouvoir s'occuper de ses chevaux, ses lamas ses chèvres ou ses moutons sans avoir besoin de prendre sa voiture le rêve. Directement depuis la maison de 126m², entièrement sur sous sol avec sa véranda de 2008 de 20m² climatisée vous pourrez surveillez ou observer vos animaux. Pouvoir atteler son cheval et rejoindre directement le grand sentier du bocage choletais en passant par La Plaine, Somloire, Saint Paul du Bois, Chanteloup les bois, Etusson, Nueil les Aubiers c'est ici. Un atelier de 63 m² en parpaing. Un atelier de 70m² bardé en tôle pour ranger le matériel agricole ou la remorque Van et une bergerie de 70m² sont déjà en place. Vous pouvez rentabiliser votre bien en louant l'étang d'1.3 hectare ou de belles carpes pour de la pêche sportive vous attendent ou pourquoi pas lancer votre activité d'initiation à la pêche. La déclaration d'existence du plan d'eau est en règle. La maison possède un puit qui permet d'être autonome et permet d'arroser le grand potager. Une serre est à rénover. Une cheminée avec insert et conduit gainé complète ce bien. Cuisine aménagée de 2012 avec four- micro onde- lave vaisselle-plaque induction+gaz. La chaudière à condensation au fioul est de 2019. DPE D