Maison à vendre, 145m², Saint-Aupre

Description

Située dans un hameau au calme, cette maison d’architecte construite en 1980 offre des volumes agréables et un cadre de vie privilégié, sur un terrain de 1 980 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, le tout de plain-pied, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et WC. À l’arrière de la maison, un cellier, une buanderie et un garage complètent ce niveau. Vous serez charmé par le patio, véritable prolongement de la maison, qui bénéficie d’une vue imprenable sur la Grande Sûre. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. À l’extérieur, le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’un potager, dans un environnement préservé et sans nuisance. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage électrique par résille au sol complété par des radiateurs, ainsi que de 9 kW de panneaux solaires permettant de réduire significativement la consommation électrique. Une maison fonctionnelle et bien intégrée dans son environnement, à découvrir pour apprécier ses volumes, son terrain et son potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2554 € et 3456 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 145 m².