Appartement à vendre, 100m², Andernos-les-Bains

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente cet appartement T4 en duplex situé au cœur de Taussat-les-Bains, à seulement 2 minutes à pied de la plage.Installé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement développe une superficie de 100 m² répartie sur deux niveaux. Sa configuration en duplex lui confère une organisation agréable, permettant de bien distinguer les différents espaces de vie et d’envisager plusieurs possibilités d’aménagement.L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de volumes adaptés à une vie familiale. Sa superficie permet d’imaginer une organisation confortable, aussi bien pour une occupation à l’année que pour des séjours réguliers sur le Bassin d’Arcachon.La terrasse constitue l’un des principaux atouts du bien. Elle prolonge agréablement les espaces intérieurs et bénéficie d’une vue qui participe pleinement au cadre de vie proposé par cet appartement.Son emplacement représente également un avantage majeur. La plage se rejoint en seulement 2 minutes à pied, tandis que les commerces, restaurants et différentes commodités du centre de Taussat-les-Bains sont accessibles à proximité immédiate. Une situation qui permet de profiter facilement du Bassin et de la vie locale sans dépendre systématiquement de la voiture.Par sa surface de 100 m², son organisation sur deux niveaux, sa terrasse et sa situation en hyper centre, ce T4 peut répondre à différents projets. Il constitue une option intéressante pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment saisonnier, sous réserve des réglementations applicables.Une opportunité pour profiter d’un appartement spacieux avec extérieur, à quelques pas seulement de la plage et du cœur de Taussat-les-Bains.Prix : 360 000 € HAIHonoraires de 6 % TTC, soit 20 377,36 €, à la charge de l’acquéreur.Prix net vendeur : 339 622,64 €.