Maison à vendre, 100m², Saint-Fort-sur-Gironde

Description

Maison de village 5 pièces 100 m² -EXCLUSIVITÉ- En plein coeur du bourg, cette maison de village d'environ 159 m² habitables offre de beaux volumes et un véritable potentiel La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante. Le premier étage dessert un palier, une belle chambre d'environ 13 m², ainsi qu'une vaste pièce de 37 m², lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et agrémentée d'une cheminée. Un espace qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, atelier. Au deuxième niveau, deux beaux volumes complètent l'ensemble : une pièce d'environ 8 m² et une grande pièce de 40 m², offrant là encore un beau potentiel. En sous-sol, une cave avec puits. À l'avant, une petite cour close. Un grand parking situé à quelques mètres facilite également le stationnement. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la création d'un système de chauffage, l'isolation et le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation et ou d'investissement locatif. Surface : 100 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.