Maison à vendre, 104m², Champagney

Description

Vends maison individuelle de 104 m2 exposée plein sud, très bien située, proche chemins de randonnées et toutes commodités sur la commune de Champagney. Maison en pierre avec des murs épais et des huisseries de qualités, isolation excellente été comme hiver la maison reste agréable --> Dpe énergie : B et Ges : A Chauffage poêle à pellet + Pompe à chaleur air-eau (05/2024) - Rez de chaussée : Cuisine toute équipée, plaques inductions, frigo congèle américain, four etc (qui reste intégralement sur place) Salon - séjour lumineux avec poêle à pellets récent, silencieux et économe. Salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque. Wc "suspendus" séparé. Grande buanderie et accès garage 1 voiture. - Etage : 2 grandes chambres 15m2 dont une avec dressing + une plus petite 10 m2. A cela s'ajoute la possibilité d'agrandir en retirant une cloison, grâce aux 70M2 disponible encore à l'étage offrant des possibilités d'aménagements uniques. (Déjà raccordé en eau et électricité) - Le terrain : 25 ares plat, dont 17 parfaitement clos (grillage, portail, muret) avec vaste courre en gravier devant la maison mais également arboré avec un beau pommier, puis jeune verger : poires, pêches, quetsches, mirabelles, cerises et coings. Un cabanon en dur et un beau puit en pierre complète le tout Assainissement aux normes - Fibre optique - électricité refaite Charpente en parfait état, toiture sans fuites. Maison agréable à vivre, ou l'ont se sent bien. Habitable sans aucuns travaux immédiatement. Plus de photos sur demande. Prix ferme : 215 000 euros.