Appartement à louer, 37m², Albi

Description

Disponible à partir du 20 juillet 2026, Appartement situé 6bis rue de Ciron, refait à neuf en 2019, tout électrique au rez-de chaussée d’une petite résidence tranquille de 7 appartements, avec pièce principale salon-cuisine 17m², une grande chambre 13m² équipée pour un coin bureau avec porte vitrée accès direct sur une jolie terrasse privée couverte de 27m² et un jardin commun, une salle de bain avec fenêtre, douche, meuble vasque et sèche serviette électrique, Wc à part, branchement machine à laver dans cellier. Belle cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes+mixte, réfrigérateur, nombreux rangements. Orienté (calme) côté jardin. Volets roulants électriques. Le plus, sa terrasse couverte privée de 27m² et un jardin arboré commun. Accès digicode, garage vélo et fibre optique. Idéalement situé en centre-ville, à 7 minutes à pied gare/université. Tous commerces en proximité. Loyer hors charges 515€, Faibles charges communes (35€) comprenant eau, ordures ménagères, entretien parties communes. Parking résident extérieur possible 150€ à l’année. Quiétude de la résidence exigée, pas sérieux s’abstenir. Caution solidaire exigée. Loyer charges comprises : 550€/mois. Diagnostic en date du 10 février 2023, rien à signaler, classement Dpe en D et Ges en B Contact par mail