Maison à vendre, 90m², Mallemort

Description

Venez découvrir en exclusivité à Mallemort, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², offrant un cadre de vie confortable, pratique et idéal pour la vie de famille. Située à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (écoles, commerces, supermarchés, pharmacie, espaces verts), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune de Mallemort. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² exposée plein sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, le tout fonctionnel et bien agencé. Construite en 1981, en ossature métallique, la maison est en bon état général et dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets en aluminium, d'un chauffage par pompe à chaleur avec air pulsé, complété par un poêle à bois chaleureux et économique. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Equipée de panneaux solaires, cette maison offre un avantage financier appréciable pour les futurs propriétaires. C'est un véritable atout pour le bien en apportant une réelle valeur ajoutée combinant économies d'énergies et confort financier au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain aménagé d'environ 500 m², comprenant : Une piscine hors sol avec un espace prévu pour un jacuzzi pour les beaux jours Un pool house pour recevoir famille et amis Une grande terrasse idéale pour les repas d'été Un garage d'environ 18 m² et un abri offrant de belles solutions de stockage Les + qui font la différence : Toiture refaite à neuf Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée Maison fonctionnelle Secteur calme et recherché, proche de tout Cette maison est idéale pour une résidence principale, une vie de famille confortable ou un investissement serein sur Mallemort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Cazan. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur