Maison à vendre, 158m², Crozet

Description

Magnifique Chalet avec Vue Mont-Blanc – Crozet En exclusivité par Carine Haustete Immobilier, découvrez ce chalet de 1980 offrant 158,90 m² habitables sur une belle parcelle close et arborée de 1 093 m². Situé dans un environnement calme à Crozet, à proximité immédiate de l'école. ? Caractéristiques du Bien • Espace de vie : Un vaste salon séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, accès direct à la terrasse. • Espace nuit & bains : o 4 chambres o 2 dressings o 2 salles de douche o 3 Wc • Annexes & Rangement : Une buanderie, un atelier, une cave, un chalet de jardin et de nombreux rangements intégrés. ? Extérieurs & Détente • Piscine : Bassin de 7 3 mètres équipé d'un dôme. • Bien-être : Un spa. • Aménagements : Une pergola, un coin barbecue, un carport électrifié pour 2 voitures et plusieurs places de parking. • Le plus : Un jardin entièrement clos, arboré et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. ⚙️ Équipements & Prestations • Panneaux solaires • Adoucisseur d'eau • Double vitrage Ce chalet vous ravira par l’alliance du charme du bois, la modernité et les pres-tions haut de gamme. Dpe : D (197) et B (42) Chauffage gaz Le Dpe a été réalisé selon le décret de juillet 2021.  Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2.527€ et 3.418€ (consommation réelle sur facture : environ 2.088€/an)  Taxe foncière : 1411 € Son prix : 930.000 € Fai Ttc Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Les diagnostics sont à votre disposition  L’assainissement est conforme Carine Haustete Immobilier – Cpi /Cci de l’Ain Rcs Sasu Contact : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]